Vous désirez louer un appartement meublé pour la première fois et vous recherchez pour cela des conseils ? Votre objectif est d’éviter les surprises désagréables et les possibles pièges liés à cette location ? Vous vous trouvez au bon endroit. Découvrez dans cet article tout ce que vous devez savoir avant de louer un appartement meublé.
Connaître les meubles dont doit être doté le logement
Les appartements meublés mis en location sont censés avoir un certain nombre d’équipements selon la loi ? Si un seul de ces équipements manque, la location meublée peut être traduite de location de logement vide par le juge. Avant donc de loueur un appartement meublé, vous devez-vous assurés que celui contient tout au moins la liste des équipements établie par la loi. Ainsi, vous êtes censé retrouver dans l’appartement une literie, une couette et une couverture pour que vous ayez de quoi dormir confortablement. L’appartement doit être aussi équipé de tout le nécessaire pour la cuisine à savoir :
- le four,
- la vaisselle,
- un réfrigérateur pour conserver les aliments,
- des ustensiles de cuisine,
- la plaque de cuisson,
- les étagères de cuisines.
En dehors de ces équipements, l’appartement doit avoir tout le matériel nécessaire pour faire le ménage et l’entretien. En outre, vous devez y trouver des rideaux et de chambres ou des volets, une table et des chaises, ainsi que des luminaires.
Pour finir, vous assurez-vous que chacun de ces équipements est en bon état et peut être utilisé. Vous serez en effet, responsable du remboursement de tous les appareils défectueux qui était en bon état au moment de votre intégration dans l’appartement.
Vérifier l’état du logement
Toute forme de logement loué en tant que résidence principale est tenue de respecter des critères de sécurités et de confort. Cette règle s’applique également à la location de logements meublés. En réalité, le logement que vous vous apprêtez à louer ne doit pas porter atteinte à votre santé et à votre sécurité. C’est ce qu’on appelle, critères de décence.
C’est dire qu’un logement que vous visitez doit comporter les éléments qui font de lui une habitation conforme aux yeux de la loi. Il doit avant tout avoir une installation d’eau potable et un chauffage fonctionnel et bien équipé. Autre que ces deux éléments, il doit être aussi doté d’une cuisine, des w.c., d’un espace repas, d’une baignoire ou d’une douche.
En outre, les pièces principales de l’appartement doivent comporter un éclairage naturel et des fenêtres laissant entrer l’aire. Bon à savoir, les micro logements peuvent avoir leurs w.c. à l’intérieur et ne sont pas tenus d’avoir une baignoire ou une douche.
Prendre connaissance des documents nécessaires pour une location
Pour maximiser vos chances d’obtenir le logement que vous souhaitez, vous devez posséder un bon dossier de location. Il serait donc plus judicieux d’avoir une idée des documents dont vous avez besoin pour louer votre appartement, avant de vous lancer à la recherche de celui-ci. Le premier document que vous devez avoir est la photocopie de votre pièce d’identité. Il peut s’agir de votre passeport ou de la carte d’identité nationale. Ensuite, il vous faudra faire des copies de vos trois bulletins de salaire et de votre justificatif de domicile.
Il peut aussi arriver que votre nouveau propriétaire réclame une attestation du précédent pour justifier du fait que vous êtes un locataire modèle. Ce document fait partie des pièces facultatives. Une autre des pièces facultatives est l’attestation de l’employeur qui stipule que vous n’êtes plus en période d’essai et que vous êtes effectivement. Vous êtes toutefois tenue de présenter ses documents à votre nouveau propriétaire s’ils les réclament.
Outre ces points énumérés, vous devez vous assurer de bien prendre connaissance du contrat de bail de location et des garanties qu’offre le propriétaire. Pensez aussi à vérifier que les dimensions de l’appartement correspondent à celles établies par la loi.
